Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco

Salvigny 1600

AgenceEn ligne depuis 12 jours

Les données

Surface totale
64 m²
Couverte
61 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
51 ans (1975)
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 100 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ideal Inversión. Departamento a precio mas que oportuno, con rentabilidad 7%! Se puede comprar con o sin renta. A pocos metros de las avenidas Del Barco Centenera, Cobo, Riesta y Daract. La mejor orientación, luz natural y calidez a toda hora!! Amplia vista verde a los jardines internos del edificio que se ven desde los ventanales de cada ambiente y balcón. Pisos de porcelanato de primera calidad en sus 3 ambientes y renovacion de los muebles de cocina. Gran espacio para heladera y para lavarropas. Amplia área de uso común, con árboles, parrilla, juegos de niños, asientos al aire libre y sector de estacionamiento de uso común. Rampas y ascensores para personas con movilidad reducida. El edificio ofrece la posibilidad de alquilar o adquirir cochera. Apto crédito. Esperamos tu consulta para visitarlo! Las fotos de los espacios amoblados estan confeccionadas con ia, para dar una idea del potencial y las posibilidades decorativas. Junto a ellas, se muestra la foto de los ambientes vacios. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP77 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 7 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 460/m²fourchette USD 976–2 783/m² · pour cette surface USD 62 440–178 080
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 77 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 93 424.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,3 % âge · -1,8 % distance au subte · -1,6 % sécurité du quartier · -1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 1,7 km (21 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135
78
Sécurité1 063 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
30
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
97
Espaces vertsCancha de Fútbol Barrio Rivadavia à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,8 km
69
  • EINST. SAN JUDAS TADEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJUANA AZURDUYÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspace vert · Plaza · 540 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspace vert · Plazoleta · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.