Квартира, 3 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 3 комн., Parque Chacabuco

Salvigny 1600

АгентствоДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
61 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 51 (1975)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 100 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ideal Inversión. Departamento a precio mas que oportuno, con rentabilidad 7%! Se puede comprar con o sin renta. A pocos metros de las avenidas Del Barco Centenera, Cobo, Riesta y Daract. La mejor orientación, luz natural y calidez a toda hora!! Amplia vista verde a los jardines internos del edificio que se ven desde los ventanales de cada ambiente y balcón. Pisos de porcelanato de primera calidad en sus 3 ambientes y renovacion de los muebles de cocina. Gran espacio para heladera y para lavarropas. Amplia área de uso común, con árboles, parrilla, juegos de niños, asientos al aire libre y sector de estacionamiento de uso común. Rampas y ascensores para personas con movilidad reducida. El edificio ofrece la posibilidad de alquilar o adquirir cochera. Apto crédito. Esperamos tu consulta para visitarlo! Las fotos de los espacios amoblados estan confeccionadas con ia, para dar una idea del potencial y las posibilidades decorativas. Junto a ellas, se muestra la foto de los ambientes vacios. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP77 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 460/m²диапазон USD 976–2 783/м² · для этой площади USD 62 440–178 080
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 77 000; скорректированные аналоги дают USD 93 424.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -12,3 % возраст здания · -1,8 % расстояние до subte (метро) · -1,6 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Emilio Mitre — 1,7 км (21 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 23, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 063 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 170 м
97
Зелёные зоныCancha de Fútbol Barrio Rivadavia — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,8 км
69
  • EINST. SAN JUDAS TADEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EJUANA AZURDUYШкола · Nivel primario común · 250 м
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliЗелёная зона · Plazoleta · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.