1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAutre à Parque Chacabuco
Viel 1400
Les données
- Surface totale
- 601 m²
- Couverte
- 496 m²
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Alida Castro. ph en venta ubicado sobre Viel al 1400 en Parque Chacabuco, con 600 m² de superficie total desarrollado en dos plantas y con doble acceso independiente. A refaccionar. Ideal para depósito, logística, distribuidora, e commerce, archivo, taller, imprenta, industria liviana o centro de operaciones. La propiedad forma parte de un ph y ofrece una distribución funcional con amplios espacios de trabajo y almacenamiento. Cuenta con: 602 m² de superficie total. Dos plantas. Sup. Por escritrua Planta Baja xxubierta 232, 05 m2 Semi cub 141, 10 m2 y descubierta 69, 13 m2 Total pb 442, 28. Primer piso: Sup. Cub. 114, 59 m2s semi cub 9, 23 m2 y descubierta de 36, 16 m2 Total primer piso 159, 98 m2. Doble ingreso independiente. Acceso vehicular para utilitarios y vehículos de porte chico, con posibilidad de ampliación o adecuación. Ingreso independiente destinado originalmente a oficinas. Ambientes amplios y versátiles para adaptar a distintos rubros. Originalmente funcionó como imprenta, por lo que dispone de una estructura preparada para actividades productivas y de almacenamiento. Ubicación estratégica. Excelente conectividad con rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. A metros de Av. Asamblea. Próximo a Av. José María Moreno. Cercano a Av. La Plata. Una ubicación ideal para empresas que necesitan optimizar la logística diaria sin alejarse del centro de la ciudad. La propiedad requiere trabajos de actualización y adecuación según el destino que se le quiera dar, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un espacio totalmente adaptado a cada actividad. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % salles de bains · -14,7 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +1 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Parque ChacabucoParque Chacabuco · même adresse · 601 m² · 1971USD 374/m²ajusté 374 · similarité 93
Autre à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 350 m · 600 m² · 2006USD 667/m²ajusté 675 · similarité 69
Autre à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 600 m² · 2011USD 983/m²ajusté 878 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 750 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 760 m
- ECFP Nº 06 DE 08École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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