Venta Deposito Taller Logistica Oportunidad — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Otro · Venta · Parque Chacabuco

Venta Deposito Taller Logistica Oportunidad

Viel 1400

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
601 m²
Cubierta
496 m²
Baños
4
Antigüedad
55 años (1971)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Alida Castro. ph en venta ubicado sobre Viel al 1400 en Parque Chacabuco, con 600 m² de superficie total desarrollado en dos plantas y con doble acceso independiente. A refaccionar. Ideal para depósito, logística, distribuidora, e commerce, archivo, taller, imprenta, industria liviana o centro de operaciones. La propiedad forma parte de un ph y ofrece una distribución funcional con amplios espacios de trabajo y almacenamiento. Cuenta con: 602 m² de superficie total. Dos plantas. Sup. Por escritrua Planta Baja xxubierta 232, 05 m2 Semi cub 141, 10 m2 y descubierta 69, 13 m2 Total pb 442, 28. Primer piso: Sup. Cub. 114, 59 m2s semi cub 9, 23 m2 y descubierta de 36, 16 m2 Total primer piso 159, 98 m2. Doble ingreso independiente. Acceso vehicular para utilitarios y vehículos de porte chico, con posibilidad de ampliación o adecuación. Ingreso independiente destinado originalmente a oficinas. Ambientes amplios y versátiles para adaptar a distintos rubros. Originalmente funcionó como imprenta, por lo que dispone de una estructura preparada para actividades productivas y de almacenamiento. Ubicación estratégica. Excelente conectividad con rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. A metros de Av. Asamblea. Próximo a Av. José María Moreno. Cercano a Av. La Plata. Una ubicación ideal para empresas que necesitan optimizar la logística diaria sin alejarse del centro de la ciudad. La propiedad requiere trabajos de actualización y adecuación según el destino que se le quiera dar, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un espacio totalmente adaptado a cada actividad. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 1 kmUSD 675/m²rango USD 374–675/m² · para esta superficie USD 225.000–405.531
Precio atípico-51 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · -14,7 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 750 m (9 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 4, 7, 134
73
Seguridad528 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 290 m
93
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 600 m · 0 en 500 m
36
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 980 m
95
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 750 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 760 m
  • ECFP Nº 06 DE 08Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 m
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 600 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 670 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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