Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco

Asamblea al 200

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
64 m²
Couverte
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
60 ans (1966)
Places de parking
0
Expensas
ARS 150 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes al frente en esquina, con balcón y vista abierta, en muy buen estado en general. Ubicado a pocas cuadras del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y momentos de recreación. Por sus características edilicias, si bien es un primer piso, está a la altura de un piso 2. La propiedad cuenta con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones y cercanía a la estación "Av. La Plata" de la Línea E de Subte, lo que permite un rápido acceso y combinaciones hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con: - Living-comedor luminoso y muy ventilado- Simpático balconcito al frente, sobre Av. Asamblea- 2 dormitorios: uno sobre la Av. Asamblea y el otro en esquina; ambos muy luminosos- Cocina independiente, con muebles bajomesada y alacenas- Baño completo- Toilette amplio c/ducha- El edificio es antiguo, pero está bien mantenido- Tiene encargado sin vivienda"Algunas imágenes incluyen amoblamiento generado con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo". Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP115 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 787/m²fourchette USD 1 722–2 012/m² · pour cette surface USD 110 201–128 777
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 115 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 385.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,3 % distance au subte · +0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Av. La Plata à 530 m (7 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 7, 15, 65, 85, 119, 134
87
Sécurité692 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
55
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Padre L. Massa à 680 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 770 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 530 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 600 m
  • ECFP Nº 06 DE 08École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 90 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 680 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 470 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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