Departamento en Venta - 3 Ambientes - Balcón Al Frente - Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chacabuco

Departamento en Venta - 3 Ambientes - Balcón Al Frente - Parque Chacabuco

Asamblea al 200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
60 años (1966)
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes al frente en esquina, con balcón y vista abierta, en muy buen estado en general. Ubicado a pocas cuadras del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y momentos de recreación. Por sus características edilicias, si bien es un primer piso, está a la altura de un piso 2. La propiedad cuenta con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones y cercanía a la estación "Av. La Plata" de la Línea E de Subte, lo que permite un rápido acceso y combinaciones hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con: - Living-comedor luminoso y muy ventilado- Simpático balconcito al frente, sobre Av. Asamblea- 2 dormitorios: uno sobre la Av. Asamblea y el otro en esquina; ambos muy luminosos- Cocina independiente, con muebles bajomesada y alacenas- Baño completo- Toilette amplio c/ducha- El edificio es antiguo, pero está bien mantenido- Tiene encargado sin vivienda"Algunas imágenes incluyen amoblamiento generado con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo". Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.787/m²rango USD 1.722–2.012/m² · para esta superficie USD 110.201–128.777
En línea con los comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 114.385.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,3 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 530 m (7 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 4, 7, 15, 65, 85, 119, 134
87
Seguridad692 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 680 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 770 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 530 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 600 m
  • ECFP Nº 06 DE 08Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 90 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO PUENTE AZULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 680 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 470 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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