1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Parque Chacabuco
AV DIRECTORIO 302. Entre Viel y Beauchef
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 57 ans (1969)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 101 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad departamento de 3 ambientes. Excelente estado, perfecto para habitar. Cocina independiente equipada con mobiliario completo a gas, con acceso al lavadero independiente. Living luminoso y amplio con pisos de parquet. Dos dormitorios cómodos con placares, muy luminosos (al frente y al pulmón) Baño completo. Distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Excelente circulación de aire (ventilación cruzada) Contacta a un asesor comercial al Ver datos . lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La unidad es apta para personas con movilidad reducidaxintel(lep-le7- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -3,1 % âge · -1 % espaces verts · +0,5 % surface · -0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 67 m² · 3 p. · 1976USD 1 791/m²ajusté 1 715 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 470 m · 64 m² · 3 p. · 1966USD 1 797/m²ajusté 1 783 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 500 m · 64 m² · 3 p. · 1976USD 2 453/m²ajusté 2 350 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 69 m² · 3 p. · 1997USD 1 667/m²ajusté 1 465 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 72 m² · 3 p. · 1972USD 1 528/m²ajusté 1 499 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 490 m · 69 m² · 3 p. · 1976USD 1 855/m²ajusté 1 791 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 260 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 390 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 300 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.