1 / 7Terrain à Parque Chacabuco
Victor Martinez al 1757
Les données
- Surface totale
- 387 m²
- Couverte
- 260 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Terreno en Parque Chacabuco. Medidas: 8. 66 m x 44. 68 m Tipo de manzana: Típica. Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) (Altura máx. 12m). Con ubicación estratégica y privilegiada en el corazón de Parque Chacabuco, a metros del parque y con excelente acceso a principales avenidas como Avenida Directorio y Avenida La Plata. En una zona que combina espacios verdes, una creciente oferta comercial y gastronómica, variedad de medios de transporte y rápidas conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3 % espaces verts · -2 % sécurité du quartier · +1 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 840 m · 403 m²USD 494/m²ajusté 507 · similarité 57
Terrain à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 730 m · 478 m² · 1946USD 542/m²ajusté 537 · similarité 50
Terrain à FloresFlores · 1,6 km · 380 m²USD 1 026/m²ajusté 954 · similarité 49
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2,1 km · 392 m²USD 497/m²ajusté 481 · similarité 48
Terrain à Villa SoldatiVilla Soldati · 1,8 km · 394 m²USD 635/m²ajusté 593 · similarité 47
Terrain à Villa SoldatiVilla Soldati · 1,8 km · 395 m² · 1946USD 278/m²ajusté 265 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 1 km
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 1,1 km
- EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EESC. MIGUEL HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIC N° 03 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspace vert · Plaza · 690 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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