1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceTerrain à Parque Chacabuco
Carabobo AV. al 1400
Les données
- Surface totale
- 478 m²
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 478. 65m2. Frente 9. 21m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 52. 85m, Lateral Izquierdo 52. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1548. 00m2Superficie Vendible: 1264. 00m2 (1110. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 26mlib: 34. 73mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1435. 95m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +2,6 % espaces verts · -2,3 % sécurité du quartier · -1,5 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 730 m · 387 m²USD 349/m²ajusté 352 · similarité 50
Terrain à CaballitoCaballito · 1,3 km · 515 m²USD 2 233/m²ajusté 2 312 · similarité 46
Terrain à FloresFlores · 2,4 km · 498 m²USD 2 108/m²ajusté 2 135 · similarité 46
Terrain à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 360 m · 821 m²USD 792/m²ajusté 821 · similarité 45
Terrain à CaballitoCaballito · 1,9 km · 436 m²USD 1 697/m²ajusté 1 678 · similarité 43
Terrain à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2,4 km · 549 m² · 1946USD 1 266/m²ajusté 1 276 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 610 m
- SVarelaSubte · Línea E · 1 km
- EFRANCISCA JACQUESÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 140 m
- PPlaza Francisco SicardiEspace vert · Plaza · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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