Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 4 pièces à Parque Chacabuco

Curapaligue al 900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
90 m²
Couverte
79 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 313 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Semipiso de 4 ambientes con balcón | muy luminoso | apto crédito | barrio simón bolívarubicado sobre Av. Curapaligüe, a tan solo una cuadra del Parque Chacabuco, este excelente semipiso de 4 ambientes se encuentra dentro del reconocido Barrio Simón Bolívar, un entorno residencial con amplios espacios verdes, jardines internos y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Con una superficie total de 92 m² (80 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos), la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la excelente luminosidad natural que recibe durante todo el día. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón con cerramiento de vidrio, un espacio versátil ideal para disfrutar como jardín de invierno, sector de lectura o escritorio, con una agradable vista abierta. La cocina es independiente y funcional, con muebles sobre y bajo mesada, espacio para comedor diario y lugar para heladera. Además, cuenta con lavadero independiente con ventilación natural y espacio de guardado. Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con muy buena iluminación natural y placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado y comodidad para toda la familia. El complejo se caracteriza por sus jardines internos, espacios comunes muy bien mantenidos y cocheras de cortesía para vecinos y visitantes, brindando un entorno tranquilo y práctico para el día a día. Características destacadas: * Semipiso de 4 ambientes. * 92 m² totales. * Balcón con cerramiento de vidrio. * Muy luminoso. * Living comedor de amplias dimensiones. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Tres dormitorios con placares empotrados. * Excelente distribución. * Jardines internos. * Cocheras de cortesía. * Apto crédito. * A una cuadra del Parque Chacabuco. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y listo para disfrutar, en uno de los sectores más tradicionales y valorados de Parque Chacabuco. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEEPPS129 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 500/m²fourchette USD 1 483–1 914/m² · pour cette surface USD 133 500–172 305
-5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 129 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 135 031.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,3 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement83 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Medalla Milagrosa à 270 m (3 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 44, 56, 97, 103
100
Sécurité680 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
56
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
98
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 200 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,1 km
90
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 270 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 680 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENÉcole · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 100 m
  • EINST MEDALLA MILAGROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 200 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 740 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 950 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 890 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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