1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes con Balcón Parque Chacabuco
Curapaligue al 900
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 313.000 / mes
Descripción
Semipiso de 4 ambientes con balcón | muy luminoso | apto crédito | barrio simón bolívarubicado sobre Av. Curapaligüe, a tan solo una cuadra del Parque Chacabuco, este excelente semipiso de 4 ambientes se encuentra dentro del reconocido Barrio Simón Bolívar, un entorno residencial con amplios espacios verdes, jardines internos y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Con una superficie total de 92 m² (80 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos), la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la excelente luminosidad natural que recibe durante todo el día. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón con cerramiento de vidrio, un espacio versátil ideal para disfrutar como jardín de invierno, sector de lectura o escritorio, con una agradable vista abierta. La cocina es independiente y funcional, con muebles sobre y bajo mesada, espacio para comedor diario y lugar para heladera. Además, cuenta con lavadero independiente con ventilación natural y espacio de guardado. Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con muy buena iluminación natural y placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado y comodidad para toda la familia. El complejo se caracteriza por sus jardines internos, espacios comunes muy bien mantenidos y cocheras de cortesía para vecinos y visitantes, brindando un entorno tranquilo y práctico para el día a día. Características destacadas: * Semipiso de 4 ambientes. * 92 m² totales. * Balcón con cerramiento de vidrio. * Muy luminoso. * Living comedor de amplias dimensiones. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Tres dormitorios con placares empotrados. * Excelente distribución. * Jardines internos. * Cocheras de cortesía. * Apto crédito. * A una cuadra del Parque Chacabuco. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y listo para disfrutar, en uno de los sectores más tradicionales y valorados de Parque Chacabuco. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcon Orientación Norte en Parque ChacabucoParque Chacabuco · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1966USD 1.483/m²ajustado 1.483 · similitud 98
Venta Parque Chacabuco Departamento 4 Ambientes Balcon Apto CreditoParque Chacabuco · 160 m · 91 m² · 4 amb · 1971USD 1.253/m²ajustado 1.258 · similitud 90
Departamento - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 140 m · 91 m² · 4 amb · 1986USD 1.648/m²ajustado 1.500 · similitud 86
Venta Apto Profesional 3 AmbientesParque Chacabuco · 290 m · 78 m² · 4 amb · 1956USD 1.474/m²ajustado 1.520 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon En CaballitoCaballito · 350 m · 99 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.707/m²ajustado 1.447 · similitud 75
Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 380 m · 100 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 2.290/m²ajustado 1.914 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 270 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 680 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENEscuela · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 100 m
- EINST MEDALLA MILAGROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 200 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 740 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 890 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.