Квартира, 4 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 4 комн., Parque Chacabuco

Curapaligue al 900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
79 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 313 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Semipiso de 4 ambientes con balcón | muy luminoso | apto crédito | barrio simón bolívarubicado sobre Av. Curapaligüe, a tan solo una cuadra del Parque Chacabuco, este excelente semipiso de 4 ambientes se encuentra dentro del reconocido Barrio Simón Bolívar, un entorno residencial con amplios espacios verdes, jardines internos y una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Con una superficie total de 92 m² (80 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos), la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la excelente luminosidad natural que recibe durante todo el día. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón con cerramiento de vidrio, un espacio versátil ideal para disfrutar como jardín de invierno, sector de lectura o escritorio, con una agradable vista abierta. La cocina es independiente y funcional, con muebles sobre y bajo mesada, espacio para comedor diario y lugar para heladera. Además, cuenta con lavadero independiente con ventilación natural y espacio de guardado. Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con muy buena iluminación natural y placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado y comodidad para toda la familia. El complejo se caracteriza por sus jardines internos, espacios comunes muy bien mantenidos y cocheras de cortesía para vecinos y visitantes, brindando un entorno tranquilo y práctico para el día a día. Características destacadas: * Semipiso de 4 ambientes. * 92 m² totales. * Balcón con cerramiento de vidrio. * Muy luminoso. * Living comedor de amplias dimensiones. * Cocina independiente. * Lavadero separado. * Tres dormitorios con placares empotrados. * Excelente distribución. * Jardines internos. * Cocheras de cortesía. * Apto crédito. * A una cuadra del Parque Chacabuco. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y listo para disfrutar, en uno de los sectores más tradicionales y valorados de Parque Chacabuco. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEEEPPS129 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 500/m²диапазон USD 1 483–1 914/м² · для этой площади USD 133 500–172 305
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 129 000; скорректированные аналоги дают USD 135 031.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,3 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Medalla Milagrosa — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 4, 44, 56, 97, 103
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 680 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 100 м
98
Зелёные зоныPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,1 км
90
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 270 м
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 680 м
  • EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENШкола · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 100 м
  • EINST MEDALLA MILAGROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • ECHACABUCOШкола · Nivel primario común · 270 м
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 200 м
  • PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 480 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 740 м
  • UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 950 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 890 м
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.