1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Parque Chacabuco
Avenida José María Moreno 1600
Les données
- Surface totale
- 148 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 53 ans (1973)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. Venta ph tipo Casa 5 amb en Parque Chacabuco con Patio y Terraza. El ph de buena distribución cuenta con: - Ingreso independiente. - Living comedor muy amplio, con techos altos, muy luminoso con excelente ventilación con pisos de pinotea originales. - Cocina separada de los ambientes, refaccionada a nueva con un diseño funcional con muebles de bajo mesada y alacena, combinando estética y practicidad. - Dormitorio principal muy amplio con placard y salida al patio. - Segundo dormitorio con pisos flotantes y ventanal al patio. - Baño completo refaccionado a nuevo con bañera. - Patio interno que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. - Escalera a planta alta, con espacio en bajo escalera con instalaciones para lavadero cubierto. - Tercer dormitorio o escritorio con toilette. - Terraza para disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios. - Sótano muy amplio impermeabilizado ideal para guardado. Características: - Frente. - Calefacción por estufa de tiro balanceado y Split frío/calor. - Sin expensas. - Excelente calidad constructiva y posibilidad de seguir construyendo en espacio aéreo. - Cañería y electricidad está hecha a nueva y la grifería es de primera calidad. Apto crédito. Sobre su ubicación: Excelente ubicación en el corazón de Parque Chacabuco, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a pocos minutos de las estaciones José María Moreno y Emilio Mitre de la Línea E. Rodeado de espacios verdes, comercios de cercanía y múltiples medios de transporte.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -7 % âge · +3,6 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 470 m · 155 m² · 4 p. · 1956USD 774/m²ajusté 860 · similarité 65
PH de 5 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 430 m · 215 m² · 5 p.USD 633/m²ajusté 680 · similarité 59
PH de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 390 m · 120 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 1 042/m²ajusté 868 · similarité 55
PH de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 120 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 1 500/m²ajusté 1 109 · similarité 55
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 m · 187 m² · 4 p.USD 1 016/m²ajusté 1 106 · similarité 55
PH de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 480 m · 179 m² · 4 p. · 1989 · parkingUSD 1 397/m²ajusté 1 023 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
- EJUAN JOSE PASOÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECANADAÉcole · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 870 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.