1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 5 locali a Parque Chacabuco
Avenida José María Moreno 1600
I dati
- Superficie totale
- 148 m²
- Coperta
- 112 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. Venta ph tipo Casa 5 amb en Parque Chacabuco con Patio y Terraza. El ph de buena distribución cuenta con: - Ingreso independiente. - Living comedor muy amplio, con techos altos, muy luminoso con excelente ventilación con pisos de pinotea originales. - Cocina separada de los ambientes, refaccionada a nueva con un diseño funcional con muebles de bajo mesada y alacena, combinando estética y practicidad. - Dormitorio principal muy amplio con placard y salida al patio. - Segundo dormitorio con pisos flotantes y ventanal al patio. - Baño completo refaccionado a nuevo con bañera. - Patio interno que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. - Escalera a planta alta, con espacio en bajo escalera con instalaciones para lavadero cubierto. - Tercer dormitorio o escritorio con toilette. - Terraza para disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios. - Sótano muy amplio impermeabilizado ideal para guardado. Características: - Frente. - Calefacción por estufa de tiro balanceado y Split frío/calor. - Sin expensas. - Excelente calidad constructiva y posibilidad de seguir construyendo en espacio aéreo. - Cañería y electricidad está hecha a nueva y la grifería es de primera calidad. Apto crédito. Sobre su ubicación: Excelente ubicación en el corazón de Parque Chacabuco, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y a pocos minutos de las estaciones José María Moreno y Emilio Mitre de la Línea E. Rodeado de espacios verdes, comercios de cercanía y múltiples medios de transporte.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -7 % età · +3,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 470 m · 155 m² · 4 locali · 1956USD 774/m²corretto 860 · somiglianza 65
PH di 5 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 430 m · 215 m² · 5 localiUSD 633/m²corretto 680 · somiglianza 59
PH di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 390 m · 120 m² · 3 locali · 1966 · posto autoUSD 1042/m²corretto 868 · somiglianza 55
PH di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 120 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 1500/m²corretto 1109 · somiglianza 55
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 m · 187 m² · 4 localiUSD 1016/m²corretto 1106 · somiglianza 55
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 480 m · 179 m² · 4 locali · 1989 · posto autoUSD 1397/m²corretto 1023 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
- EJUAN JOSE PASOScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECANADAScuola · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 870 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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