1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Parque Chas
BENJAMIN VICTORICA 3200. Entre Av Constituyentes y Bauness
Les données
- Surface totale
- 265 m²
- Couverte
- 109 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa 4 ambientes venta Parque Chas. Casa sobre lote de 8. 66 x 20. 90 ideal para reciclar. Construcción conocida como "casa chorizo rioplatense" con gran patio lateral donde ventilan sus ambientes, y patio delantero. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,7 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 290 m · 257 m² · 4 p. · 1963 · parkingUSD 1 167/m²ajusté 954 · similarité 82
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 120 m · 195 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 1 174/m²ajusté 970 · similarité 67
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 270 m · 268 m² · 5 p. · parkingUSD 858/m²ajusté 664 · similarité 67
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 190 m · 195 m² · 5 p. · 1978 · parkingUSD 1 174/m²ajusté 921 · similarité 61
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 170 m · 200 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 250/m²ajusté 1 042 · similarité 59
Maison de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 140 m · 295 m² · 6 p. · parkingUSD 2 356/m²ajusté 1 906 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 960 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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