1 / 8 · 36 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Chas
Avenida de los Constituyentes 3100
Les données
- Surface totale
- 209 m²
- Couverte
- 153 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
**Venta ph 4 ambientes con garage, patio y terraza verde en Parque Chas** ph de 4 ambientes en Parque Chas, en el límite con Agronomía. Una propiedad distribuida en dos plantas, con espacios exteriores, mucha luz natural y sin expensas. En la planta baja cuenta con garage, living comedor con cocina integrada, equipada con anafe y horno a gas, toilette de recepción, patio que aporta luminosidad y ventilación, baño completo y un dormitorio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y una amplia terraza llena de verde, con vista hacia la Avenida Constituyentes, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con todas las estufas colocadas y todos los artefactos de iluminación instalados. **Características destacadas: ** - ph de 4 ambientes en dos plantas. - Garage. - Living comedor con cocina integrada. - Anafe y horno a gas. - 3 dormitorios en total. - 3 baños en total: toilette y dos baños completos. - Patio y amplia terraza verde. - Estufas y artefactos de iluminación instalados. - Sin expensas. - No apto crédito. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores y verde propio, en un entorno residencial de Parque Chas, cerca de Agronomía.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,3 % surface · +1,7 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 180 m · 193 m² · 5 p. · 2001USD 1 031/m²ajusté 1 151 · similarité 75
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 400 m · 173 m² · 4 p. · 1980USD 1 387/m²ajusté 1 553 · similarité 71
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 280 m · 205 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 927/m²ajusté 995 · similarité 71
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 220 m · 145 m² · 3 p. · 1966USD 959/m²ajusté 1 075 · similarité 54
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 320 m · 109 m² · 4 p. · 1966USD 1 606/m²ajusté 1 764 · similarité 39
PH de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 330 m · 130 m² · 6 p.USD 1 885/m²ajusté 2 007 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 390 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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