1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Parque Chas
Avenida de Los Constituyentes al 3000
Les données
- Surface totale
- 193 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph comodidad casa en venta, con terraza y Patio! En el barrio de Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cómodo ph desarrollado en dos plantas: Living comedor, sala de estar, 2 dormitorios, toilette, baño completo, cocina comedor y patio con parrilla. Planta alta: amplio dormitorio con balcón al patio, baño completo, lavadero y terraza muy luminosa. Excelente distribución, buena luz natural y espacios exteriores. Transporte: múltiples líneas de colectivo, subte Línea B accesible caminando (Juan Manuel de Rosas) y estaciones de tren cercano (Mitre), Servicios y comercio: tiendas, mercados y servicios cotidianos a lo largo de la avenida, líneas de colectivos: 1 Ver datos , 28. Mat 7977 (cucicba). Todas las medidas son a mero título informativo. Las medidas definitivas son las que surjan de la escritura traslativa de dominio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,1 % espaces verts · -1,8 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 270 m · 173 m² · 4 p. · 1980USD 1 387/m²ajusté 1 530 · similarité 69
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 430 m · 143 m² · 5 p. · 1976USD 1 154/m²ajusté 1 250 · similarité 59
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 320 m · 205 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 927/m²ajusté 954 · similarité 57
PH de 2 pièces à Parque ChasParque Chas · 480 m · 174 m² · 2 p. · 2001 · parkingUSD 1 494/m²ajusté 1 334 · similarité 55
PH de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 260 m · 130 m² · 6 p.USD 1 885/m²ajusté 1 797 · similarité 54
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 80 m · 430 m² · 5 p. · 1986USD 535/m²ajusté 631 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 300 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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