1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Parque Chas
Pasaje Las Indias 1000
Les données
- Surface totale
- 257 m²
- Couverte
- 153 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 63 ans (1963)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Leonel García. Venta Casa 4 Ambientes Con Terraza Cochera y Local En Parque Chas. Se vende casa multifamiliar, sobre el Pasaje Las Indias, Parque Chas. Casa con 4 entradas al frente independientes, ingreso principal, ingreso a local, a cochera y fondo por pasillo. A través del ingreso principal encontramos el patio que distribuye los ambientes, con escalera directa a la terraza con quincho de 150m2, con posibilidad de ampliarse y construir sobre la misma. El patio conecta la cocina, living, habitación y baño completo. El ingreso por pasillo nos lleva al segundo living/comedor, segunda cocina, baño completo y dos habitaciones más y un patio. Casa con local, desde el cual también podemos acceder a los ambientes y con cochera! Casa de 257m2 totales, con gran distribución, ideal para familias amplias o para división y construcción. Se encuentra sobre Pasaje Las Indias, entre Campillo y Quiros en el barrio de Parque Chas, a una cuadra de Avenida Constituyentes y a metros de la Facultad de Agronomía. Ubicación estratégica, con cercanía a las Avenidas San Martin, Av. De Los Incas y Av. Chorroarin. Conectividad al subte linea B estación Los Incas. A cuadras del hospital Enrique Tornú. No dudes, consúltanos y visítala! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,4 % surface · +2,1 % espaces verts · -1,3 % âge · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 30 m · 268 m² · 5 p. · parkingUSD 858/m²ajusté 823 · similarité 78
Maison de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 50 m · 214 m² · 3 p. · 1991USD 1 215/m²ajusté 1 138 · similarité 64
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 190 m · 212 m² · 5 p. · 2000 · parkingUSD 1 651/m²ajusté 1 376 · similarité 62
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 380 m · 200 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 250/m²ajusté 1 275 · similarité 59
Maison de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 310 m · 195 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 1 174/m²ajusté 1 187 · similarité 56
Maison de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 350 m · 295 m² · 6 p. · parkingUSD 2 356/m²ajusté 2 364 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 450 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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