Appartement de 2 pièces à Parque Chas — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chas

Appartement de 2 pièces à Parque Chas

Campillo al 2800

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
65 m²
Couverte
61 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 85 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 2 Ambientes con Balcón – A Estrenar – venta Campillo 2800, Parque ChasModerno y luminoso departamento exclusivo de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de Parque Chas, sobre Campillo al 2800, límite con Villa Urquiza. Un espacio contemporáneo, funcional y con excelentes terminaciones. Características principales• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo., toilette de recepción• Living comedor con salida al balcónamplio y con vista abierta. • Cocina integrada con mobiliario de diseño moderno, mesada de cuarzo, horno y anafe eléctricos. Y espacio para lavarropas• Baños revestidos en porcelanato de gran formato. • Pisos flotantes de madera en todos los ambientes. • Carpinterías de aluminio• Agua caliente individual• Instalación prevista para aire acondicionado tipo split. ascensordetalles del edificio• Edificio moderno a estrenar., hyp cam inteligente en hall de entrada• Bajas expensas. • Sin encargado• Ideal para quienes buscan confort, privacidad y bajo mantenimiento. UbicaciónExcelente entorno residencial, tranquilo y arbolado. A pasos de Av. De los Incas, Av. Triunvirato y Av. Chorroarín, con rápida conexión al Subte B y múltiples líneas de colectivos. Cercano a la Facultad de Agronomía y espacios verdes. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP130 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 922/m²fourchette USD 1 693–2 321/m² · pour cette surface USD 110 024–150 836
+4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 129 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 124 937.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte De Los Incas -Pque. Chas à 780 m (10 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 111, 113, 123, 133
72
Sécurité258 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
83
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
90
Espaces vertsParque La Isla de la Paternal à 620 m · 0 à moins de 500 m
35
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 470 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 780 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 620 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 910 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 950 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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