1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Parque Patricios
Caseros al 2565
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Descubre tu nuevo hogar en Parque Patricios! Exclusivo departamento en semi-piso con 4 ambientes, con cochera cubierta, diseñado para ofrecerte confort y estilo. -Cuarto piso contrafrenteCaracterísticas destacadas: Luminosidad y Tranquilidad: Este hermoso departamento cuenta con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, además de un ambiente silencioso gracias a su ubicación al contrafrente. Espacios para Vivir y Disfrutar: Disfruta de un amplio living-comedor con acceso a un balcón corrido, perfecto para relajarte o recibir a tus invitados. La cocina integrada ofrece funcionalidad y modernidad. Comodidad y Confort: Con 3 dormitorios equipados con placard y 2 baños completos, tendrás todo el espacio y privacidad que necesitas. Superficie Ideal: Con 74, 51 m² totales y 68 m² cubiertos, encontrarás el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Posee, cochera fija Y cubierta. Características Adicionales: Calefacción Individual: Controla tu confort con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. Equipamiento: Horno y cocina a gas para tus necesidades culinarias. Amenities del Edificio: Aprovecha el sum (Salón de Usos Múltiples) y la presencia de un encargado para tu comodidad. Ubicación Privilegiada: En el corazón de Parque Patricios: Sobre la Avenida Caseros, a solo media cuadra del subte y con múltiples opciones de transporte público cercanas, incluyendo una amplia variedad de colectivos. Aprovechá la oportunidad de visitar este espectacular departamento que combina luminosidad, espacios amplios y una ubicación inmejorable. ¿Estás listo para dar el siguiente paso? Si necesitas vender para comprar, ¡te ofrecemos una tasación sin compromiso para ayudarte a comenzar esta nueva etapa!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · même adresse · 73 m² · 4 p. · 2016USD 2 055/m²ajusté 2 348 · similarité 98
Appartement de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 83 m² · 4 p.USD 2 458/m²ajusté 2 910 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 170 m · 79 m² · 4 p. · 1981USD 1 644/m²ajusté 2 379 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 210 m · 73 m² · 3 p. · 1975 · parkingUSD 1 849/m²ajusté 2 195 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 71 m² · 4 p. · 2006USD 1 549/m²ajusté 1 935 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 101 m² · 4 p.USD 2 406/m²ajusté 2 950 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 50 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 400 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 480 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 410 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspace vert · Plaza · 520 m
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.