1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento Venta 4 Ambientes Cochera Parque Patricios
Caseros al 2565
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Parque Patricios! Exclusivo departamento en semi-piso con 4 ambientes, con cochera cubierta, diseñado para ofrecerte confort y estilo. -Cuarto piso contrafrenteCaracterísticas destacadas: Luminosidad y Tranquilidad: Este hermoso departamento cuenta con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, además de un ambiente silencioso gracias a su ubicación al contrafrente. Espacios para Vivir y Disfrutar: Disfruta de un amplio living-comedor con acceso a un balcón corrido, perfecto para relajarte o recibir a tus invitados. La cocina integrada ofrece funcionalidad y modernidad. Comodidad y Confort: Con 3 dormitorios equipados con placard y 2 baños completos, tendrás todo el espacio y privacidad que necesitas. Superficie Ideal: Con 74, 51 m² totales y 68 m² cubiertos, encontrarás el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Posee, cochera fija Y cubierta. Características Adicionales: Calefacción Individual: Controla tu confort con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. Equipamiento: Horno y cocina a gas para tus necesidades culinarias. Amenities del Edificio: Aprovecha el sum (Salón de Usos Múltiples) y la presencia de un encargado para tu comodidad. Ubicación Privilegiada: En el corazón de Parque Patricios: Sobre la Avenida Caseros, a solo media cuadra del subte y con múltiples opciones de transporte público cercanas, incluyendo una amplia variedad de colectivos. Aprovechá la oportunidad de visitar este espectacular departamento que combina luminosidad, espacios amplios y una ubicación inmejorable. ¿Estás listo para dar el siguiente paso? Si necesitas vender para comprar, ¡te ofrecemos una tasación sin compromiso para ayudarte a comenzar esta nueva etapa!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Parque PatriciosParque Patricios · misma dirección · 73 m² · 4 amb · 2016USD 2.055/m²ajustado 2.348 · similitud 98
Departamento de Tres Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 83 m² · 4 ambUSD 2.458/m²ajustado 2.910 · similitud 81
4 Ambientes Al Frente con Balcón | Piso 6 | Orientación Norte | Parque PatriciosParque Patricios · 170 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.644/m²ajustado 2.379 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes Parque Patricios Cochera FijaParque Patricios · 210 m · 73 m² · 3 amb · 1975 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 2.195 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes 71m² Balcón Frente Apto Crédito En La Mejor Zona De Parque PatriciosBoedo · 490 m · 71 m² · 4 amb · 2006USD 1.549/m²ajustado 1.935 · similitud 70
Departamento de 4 Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 101 m² · 4 ambUSD 2.406/m²ajustado 2.950 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 50 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 400 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 480 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 410 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspacio verde · Plaza · 520 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.