Appartamento di 4 locali a Parque Patricios — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Patricios

Appartamento di 4 locali a Parque Patricios

Caseros al 2565

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
68 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Descubre tu nuevo hogar en Parque Patricios! Exclusivo departamento en semi-piso con 4 ambientes, con cochera cubierta, diseñado para ofrecerte confort y estilo. -Cuarto piso contrafrenteCaracterísticas destacadas: Luminosidad y Tranquilidad: Este hermoso departamento cuenta con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, además de un ambiente silencioso gracias a su ubicación al contrafrente. Espacios para Vivir y Disfrutar: Disfruta de un amplio living-comedor con acceso a un balcón corrido, perfecto para relajarte o recibir a tus invitados. La cocina integrada ofrece funcionalidad y modernidad. Comodidad y Confort: Con 3 dormitorios equipados con placard y 2 baños completos, tendrás todo el espacio y privacidad que necesitas. Superficie Ideal: Con 74, 51 m² totales y 68 m² cubiertos, encontrarás el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Posee, cochera fija Y cubierta. Características Adicionales: Calefacción Individual: Controla tu confort con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. Equipamiento: Horno y cocina a gas para tus necesidades culinarias. Amenities del Edificio: Aprovecha el sum (Salón de Usos Múltiples) y la presencia de un encargado para tu comodidad. Ubicación Privilegiada: En el corazón de Parque Patricios: Sobre la Avenida Caseros, a solo media cuadra del subte y con múltiples opciones de transporte público cercanas, incluyendo una amplia variedad de colectivos. Aprovechá la oportunidad de visitar este espectacular departamento que combina luminosidad, espacios amplios y una ubicación inmejorable. ¿Estás listo para dar el siguiente paso? Si necesitas vender para comprar, ¡te ofrecemos una tasación sin compromiso para ayudarte a comenzar esta nueva etapa!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHPEEEHPSP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2348/m²intervallo USD 1998–2505/m² · per questa superficie USD 147.854–185.365
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.000; i comparabili corretti indicano USD 173.730.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Caseros a 50 m (1 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
Sicurezza612 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeParque Florentino Ameghino a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 400 m
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 50 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 710 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO LA INMACULADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 400 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 480 m
  • PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 410 m
  • PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriVerde · Plaza · 520 m
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 820 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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