1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceTerrain à Paternal
Gavilan al 2500
Les données
- Surface totale
- 276 m²
- Couverte
- 200 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en venta en Paternal, ubicado en esquina usab 1 usos 2. Esta propiedad cuenta con una superficie aproximada de 200 m². La propiedad cuenta con todos los servicios (agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet y cable). Ideal para proyectos que requieran de espacio amplio y versatilidad. Apto mascotas y profesional, la propiedad es luminosa, con ambientes que incluyen cocina, comedor diario, lavadero, living comedor, patio, terraza y toilette. Todo a refaccionar.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,1 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à PaternalPaternal · 390 m · 243 m²USD 897/m²ajusté 844 · similarité 67
Terrain à AgronomíaAgronomía · 380 m · 347 m²USD 793/m²ajusté 792 · similarité 61
Terrain à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 660 m · 245 m²USD 980/m²ajusté 990 · similarité 59
Terrain à Villa del ParqueVilla del Parque · 800 m · 246 m²USD 1 463/m²ajusté 1 392 · similarité 54
Terrain à PaternalPaternal · 970 m · 322 m² · 1986USD 1 071/m²ajusté 1 011 · similarité 42
Terrain à PaternalPaternal · 690 m · 184 m²USD 2 092/m²ajusté 1 946 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 610 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 980 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 750 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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