Appartement de 3 pièces à Paternal — photo 1 sur 81 / 8 · 3 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Paternal

Appartement de 3 pièces à Paternal

Sanchez 2100

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
85 m²
Couverte
85 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 83 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Excelente 3 ambientes al contrafrente | súper luminoso Y ventilado | bajas expensas | apto crédito. amplitud, confort Y excelente distribución. Muy lindo y cómodo departamento de 3 ambientes al contrafrente, que se destaca por su luminosidad, muy buena ventilación y distribución funcional. La propiedad cuenta con un amplio y confortable *estar-comedor*, con pisos de madera, conectado con un agradable Family Room o comedor diario, generando un espacio versátil que puede adaptarse perfectamente a las necesidades de cada familia. La cocina independiente ofrece muy buen espacio de trabajo, con dos mesadas, muebles bajo y sobre mesada y lavadero incorporado, logrando una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con placard, ofreciendo muy buenas posibilidades de guardado. Se completa con un baño completo y un práctico cuarto de guardado, un diferencial muy valorado para mantener el orden y aprovechar al máximo los espacios de la propiedad. Además, el edificio cuenta con terraza de uso común, ideal para disfrutar de un espacio exterior adicional. Destacados. 3 ambientes al contrafrente. Excelente luminosidad y ventilación. Amplio estar-comedor. Pisos de madera. Family Room / comedor diario. Cocina independiente. Dos mesadas de trabajo. Muebles bajo y sobre mesada. Lavadero incorporado. Dos dormitorios amplios. Placards. Baño completo. Cuarto de guardado. Terraza de uso común. Impecable estado de conservación. Muy bajas expensas. Apto crédito bancario. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan ambientes generosos, buena luminosidad y espacios de guardado, con el atractivo adicional de contar con muy bajas expensas y aptitud para crédito bancario. Solicite su visita. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Comercializa Davo Propiedades. WhatsApp Ver datos . Tel: Ver datos . Web:. ar. Correo: Ver datos . En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH119 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 688/m²fourchette USD 1 574–1 905/m² · pour cette surface USD 133 786–161 960
-17 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 119 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 143 464.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1 % espaces verts · -0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports9 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Sécurité588 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
62
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
96
Espaces vertsPlaza Dr. R. Sáenz Peña à 650 m · 0 à moins de 500 m
33
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 670 m
100
  • EINSTITUTO CLARETÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EJAPONÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 650 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 890 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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