3 Ambientes Al C/ Frente - Paternal - Super Luminoso - Bajas Expen — foto 1 de 81 / 8 · 3 más en el aviso
Departamento · Venta · Paternal

3 Ambientes Al C/ Frente - Paternal - Super Luminoso - Bajas Expen

Sanchez 2100

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
85 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 83.000 / mes

Descripción

Excelente 3 ambientes al contrafrente | súper luminoso Y ventilado | bajas expensas | apto crédito. amplitud, confort Y excelente distribución. Muy lindo y cómodo departamento de 3 ambientes al contrafrente, que se destaca por su luminosidad, muy buena ventilación y distribución funcional. La propiedad cuenta con un amplio y confortable *estar-comedor*, con pisos de madera, conectado con un agradable Family Room o comedor diario, generando un espacio versátil que puede adaptarse perfectamente a las necesidades de cada familia. La cocina independiente ofrece muy buen espacio de trabajo, con dos mesadas, muebles bajo y sobre mesada y lavadero incorporado, logrando una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con placard, ofreciendo muy buenas posibilidades de guardado. Se completa con un baño completo y un práctico cuarto de guardado, un diferencial muy valorado para mantener el orden y aprovechar al máximo los espacios de la propiedad. Además, el edificio cuenta con terraza de uso común, ideal para disfrutar de un espacio exterior adicional. Destacados. 3 ambientes al contrafrente. Excelente luminosidad y ventilación. Amplio estar-comedor. Pisos de madera. Family Room / comedor diario. Cocina independiente. Dos mesadas de trabajo. Muebles bajo y sobre mesada. Lavadero incorporado. Dos dormitorios amplios. Placards. Baño completo. Cuarto de guardado. Terraza de uso común. Impecable estado de conservación. Muy bajas expensas. Apto crédito bancario. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan ambientes generosos, buena luminosidad y espacios de guardado, con el atractivo adicional de contar con muy bajas expensas y aptitud para crédito bancario. Solicite su visita. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Comercializa Davo Propiedades. WhatsApp Ver datos . Tel: Ver datos . Web:. ar. Correo: Ver datos . En Davo Propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo Propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.688/m²rango USD 1.574–1.905/m² · para esta superficie USD 133.786–161.960
-17 % vs. comparablesPide USD 119.000; los comparables ajustados implican USD 143.464.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1 % espacios verdes · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte9 líneas de colectivo en 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Seguridad588 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
62
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 670 m
100
  • EINSTITUTO CLARETEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • EJAPONEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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