1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau de Justo 1700
Les données
- Surface totale
- 274 m²
- Couverte
- 218 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 26 ans (2000)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 1 430 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Paula Varone. retasado! Oportunidad de inversion! Venta de vivienda tipo duplex (uso oficina Y consultorios tambien) situada sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo, en los docks de Puerto Madero, frente al paseo del bajo. Ubicada en el tercer piso al frente, cuenta con un entrepiso de losa libre con posibilidad de dividir. Gran terraza con vista a la ciudad. Cochera cubierta. Estado: A refaccionar. El edificio es de uso mixto, viviendas y oficinas. Caracteristicas tecnicas: Aberturas de aluminio. Columnas de hierro a la vista. Entrepiso de losa (actualmente sin acceso) El edificio se desarrolla en ss, pb y 4 pisos superiores. Ascensores y escalera contra incendio. Fachada de ladrillo visto restaurada. Seguridad 24 hs. Superficies por escritura: - tercer piso. 142. 82m cubierta, 10. 40m semicubierta, 45. 49 m2 descubierta. -cuarto piso: 75. 44 m2 cubierta. -sup total unidad; 274. 16 m2. + cochera en subsuelo. 27. 69m2. Se encuentra en un entorno mixto, comercial y residencial, cercano a la Universidad Católica. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B, con excelentes accesos desde zona sur. No dudes en consultarme!! Nota: Toda
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · -3,5 % surface · -2,7 % âge · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 181 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 2 652/m²ajusté 2 495 · similarité 64
Appartement de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 324 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 3 395/m²ajusté 3 206 · similarité 63
Appartement de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 236 m² · 5 p. · 2026 · parkingUSD 6 356/m²ajusté 5 358 · similarité 60
Appartement de 7 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 220 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 4 455/m²ajusté 3 867 · similarité 59
Appartement de 7 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 220 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 4 455/m²ajusté 3 867 · similarité 59
Appartement de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 350 m · 267 m² · 4 p. · 2016 · parkingUSD 4 869/m²ajusté 4 017 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 500 m
- SBolivarSubte · Línea E · 700 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 480 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 220 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 230 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 370 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.