1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 6 комн., Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau de Justo 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 274 м²
- Крытая
- 218 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 1 430 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Paula Varone. retasado! Oportunidad de inversion! Venta de vivienda tipo duplex (uso oficina Y consultorios tambien) situada sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo, en los docks de Puerto Madero, frente al paseo del bajo. Ubicada en el tercer piso al frente, cuenta con un entrepiso de losa libre con posibilidad de dividir. Gran terraza con vista a la ciudad. Cochera cubierta. Estado: A refaccionar. El edificio es de uso mixto, viviendas y oficinas. Caracteristicas tecnicas: Aberturas de aluminio. Columnas de hierro a la vista. Entrepiso de losa (actualmente sin acceso) El edificio se desarrolla en ss, pb y 4 pisos superiores. Ascensores y escalera contra incendio. Fachada de ladrillo visto restaurada. Seguridad 24 hs. Superficies por escritura: - tercer piso. 142. 82m cubierta, 10. 40m semicubierta, 45. 49 m2 descubierta. -cuarto piso: 75. 44 m2 cubierta. -sup total unidad; 274. 16 m2. + cochera en subsuelo. 27. 69m2. Se encuentra en un entorno mixto, comercial y residencial, cercano a la Universidad Católica. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B, con excelentes accesos desde zona sur. No dudes en consultarme!! Nota: Toda
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,8 % безопасность окружения · -3,5 % площадь · -2,7 % возраст здания · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 30 м · 181 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 652/m²с поправкой 2 495 · сходство 65
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 150 м · 324 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 3 395/m²с поправкой 3 206 · сходство 63
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 360 м · 236 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 6 356/m²с поправкой 5 358 · сходство 60
Квартира, 7 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 300 м · 220 м² · 7 комн. · 2006 · машино-местоUSD 4 455/m²с поправкой 3 867 · сходство 59
Квартира, 7 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 300 м · 220 м² · 7 комн. · 2006 · машино-местоUSD 4 455/m²с поправкой 3 867 · сходство 59
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 350 м · 267 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 869/m²с поправкой 4 017 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 500 м
- SBolivarSubte · Línea E · 700 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 480 м
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Зелёная зона · Plaza · 220 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 220 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 230 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 370 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.