1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento Puerto Madero Venta Cochera 274 m²
Avenida Alicia Moreau de Justo 1700
Ficha
- Superficie total
- 274 m²
- Cubierta
- 218 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.430.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Paula Varone. retasado! Oportunidad de inversion! Venta de vivienda tipo duplex (uso oficina Y consultorios tambien) situada sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo, en los docks de Puerto Madero, frente al paseo del bajo. Ubicada en el tercer piso al frente, cuenta con un entrepiso de losa libre con posibilidad de dividir. Gran terraza con vista a la ciudad. Cochera cubierta. Estado: A refaccionar. El edificio es de uso mixto, viviendas y oficinas. Caracteristicas tecnicas: Aberturas de aluminio. Columnas de hierro a la vista. Entrepiso de losa (actualmente sin acceso) El edificio se desarrolla en ss, pb y 4 pisos superiores. Ascensores y escalera contra incendio. Fachada de ladrillo visto restaurada. Seguridad 24 hs. Superficies por escritura: - tercer piso. 142. 82m cubierta, 10. 40m semicubierta, 45. 49 m2 descubierta. -cuarto piso: 75. 44 m2 cubierta. -sup total unidad; 274. 16 m2. + cochera en subsuelo. 27. 69m2. Se encuentra en un entorno mixto, comercial y residencial, cercano a la Universidad Católica. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B, con excelentes accesos desde zona sur. No dudes en consultarme!! Nota: Toda
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · -3,5 % superficie · -2,7 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Puerto Madero Dique 3 Oficina Vivienda Consultorio Duplex Balcon Aterrazado 2 Cocheras FijasPuerto Madero · 30 m · 181 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.652/m²ajustado 2.495 · similitud 65
Puerto Madero Oficinas 300 m², Apto Vivienda, Apto Profesional con Cochera DoblePuerto Madero · 150 m · 324 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 3.395/m²ajustado 3.206 · similitud 63
Los Molinos - 5 ambientes con 2 cocheras - Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 236 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 6.356/m²ajustado 5.358 · similitud 60
Departamento en venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 220 m² · 7 amb · 2006 · cocheraUSD 4.455/m²ajustado 3.867 · similitud 59
Departamento en Venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 220 m² · 7 amb · 2006 · cocheraUSD 4.455/m²ajustado 3.867 · similitud 59
Juana Manso y Azucena MaizaniPuerto Madero · 350 m · 267 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 4.869/m²ajustado 4.017 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 500 m
- SBolivarSubte · Línea E · 700 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 480 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 220 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 230 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.