1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 2000
Les données
- Surface totale
- 200 m²
- Couverte
- 200 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 3
- WC
- 3
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 2
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Oficina corporativa de 200 M² en dock del sol | puerto maderocontacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva oficina desarrollada en dos niveles, con una superficie total de 200 m², ubicada en Dock del Sol, uno de los edificios más emblemáticos de los históricos docks de ladrillo de Puerto Madero. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una imagen corporativa de primer nivel. Se distribuye en planta principal y semipiso, ofreciendo una excelente organización de espacios que incluye oficinas privadas, salas de reuniones, amplios sectores de trabajo para equipos, una gran área operativa tipo open space, dos kitchenettes y tres baños. Su configuración permite adaptarse a una amplia variedad de usos profesionales, siendo ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas tecnológicas, desarrolladoras, family offices o sedes corporativas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Dock del Sol forma parte de la reconocida reconversión de los antiguos docks portuarios de estilo inglés, construcciones de ladrillo visto que se han transformado en verdaderos íconos arquitectónicos de la ciudad. La combinación entre patrimonio histórico, diseño industrial y servicios modernos genera un entorno único para el desarrollo de actividades empresariales. Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina se encuentra rodeada de restaurantes de primer nivel, hoteles internacionales, espacios verdes y excelentes conexiones hacia el Microcentro, la zona norte y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta que combina prestigio, historia y funcionalidad en uno de los edificios más representativos y valorados de Puerto Madero. cocheras no incluidas en el valor de publicacion, (consultar valor) Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -7,4 % surface · +5 % sécurité du quartier · -0,9 % âge · -0,8 % espaces verts · -0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 200 m² · 1 p. · 2011 · parkingUSD 1 975/m²ajusté 1 975 · similarité 100
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 195 m² · 2011 · parkingUSD 4 359/m²ajusté 4 149 · similarité 77
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 178 m² · 1 p. · 2012 · parkingUSD 2 753/m²ajusté 2 837 · similarité 76
Bureau à San TelmoSan Telmo · 310 m · 129 m² · 2013 · parkingUSD 1 302/m²ajusté 1 234 · similarité 55
Bureau de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 114 m² · 1 p. · 2025 · parkingUSD 1 930/m²ajusté 1 830 · similarité 51
Bureau à San TelmoSan Telmo · 330 m · 120 m² · 2023 · parkingUSD 2 250/m²ajusté 2 220 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 260 m
- EEI Nº 03 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 270 m
- PGabriela Laperriére de ConiEspace vert · Cantero Central · 500 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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