1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceBureau à Puerto Madero
Lola Mora 400
Les données
- Surface totale
- 195 m²
- Couverte
- 195 m²
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 2 450 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Mario Castro. venta piso de oficinas de alta gama /centro medico aaa world trade center I madero harbour. Piso de oficinas de alta gama distribuido en dos alas, preparado para funcionar como centro médico o consultorios, con aprobación del Ministerio de Salud, y adaptable también a oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas. Cuenta con ocho oficinas o consultorios privados, amplia recepción central, sala de reuniones, oficina gerencial y una destacada oficina principal con vista al espejo de agua de Puerto Madero. Además, dispone de cocina independiente, tres sectores de baños y opción de hasta seis cocheras. Se encuentra en excelente estado y con un mantenimiento impecable. World Trade Center I es una torre corporativa de categoría aaa de 21 niveles, integrada al centro de negocios de Madero Harbour, elegido por empresas internacionales y representaciones diplomáticas. Ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso, ascensores de alta velocidad, estacionamiento para visitas y bicicletas, salón de conferencias, vestuarios y terrazas verdes. Su ubicación dentro de un distrito de usos mixtos, rodeado de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes, genera una experiencia de trabajo más cómoda, segura y eficiente, además de aportar prestigio, presencia institucional y una excelente imagen frente a clientes, pacientes y colaboradores. Una propiedad versátil, funcional y representativa, en uno de los entornos corporativos más importantes de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +1,1 % espaces verts · -1 % distance au subte · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 6 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 215 m² · 6 p. · 2014 · parkingUSD 3 628/m²ajusté 3 846 · similarité 81
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 214 m² · 2014 · parkingUSD 4 439/m²ajusté 4 691 · similarité 80
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 200 m² · 1 p. · 2011 · parkingUSD 2 175/m²ajusté 2 285 · similarité 75
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 130 m² · 4 p. · parkingUSD 2 692/m²ajusté 2 922 · similarité 50
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 400 m · 132 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 2 576/m²ajusté 2 831 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 13 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 580 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque Eva Duarte de PerónEspace vert · Parque · 210 m
- PGabriela Laperriére de ConiEspace vert · Cantero Central · 270 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 600 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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