1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Recoleta
Arenales 2949
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lindísimo departamento de 106 m2 totales, 66 m2 cubiertos, de 3 ambientes en planta baja a contrafrente muy tranquilo en una excelente zona de recoleta. Apto profesional. Cuenta con dos amplios patios, lo que le brinda ventilación y sensación de amplitud; uno de ellos con cantero para espacio verde, al que se accede desde el living comedor y desde el dormitorio principal. Ambos cuartos tienen placards de grandes dimensiones y comparten baño completo. Toilette de recepción. Espaciosa cocina con lugar para comedor de diario y salida al segundo patio donde se encuentra el lavadero. Los servicios son centrales y la calefacción es por radiadores. Posee baulera individual en el subsuelo. Inmejorable ubicación, a una cuadra de Av. Santa Fe, cercano a todos los medios de transporte. Dormitorios: 2. Baños: 2. Rodolfo Ulrich csi 6078 L9-F246, cucicba 8700 T2 F25
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 octobre 2026 | USD 195 000 | — |
| 28 octobre 2026 | USD 175 000 | -10 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · -1 % surface · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 140 m
- SBulnesSubte · Línea D · 500 m
- ETIERRA FERTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 240 m
- EJIC N° 01 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 720 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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