ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Arenales 2949

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
106 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Lindísimo departamento de 106 m2 totales, 66 m2 cubiertos, de 3 ambientes en planta baja a contrafrente muy tranquilo en una excelente zona de recoleta. Apto profesional. Cuenta con dos amplios patios, lo que le brinda ventilación y sensación de amplitud; uno de ellos con cantero para espacio verde, al que se accede desde el living comedor y desde el dormitorio principal. Ambos cuartos tienen placards de grandes dimensiones y comparten baño completo. Toilette de recepción. Espaciosa cocina con lugar para comedor de diario y salida al segundo patio donde se encuentra el lavadero. Los servicios son centrales y la calefacción es por radiadores. Posee baulera individual en el subsuelo. Inmejorable ubicación, a una cuadra de Av. Santa Fe, cercano a todos los medios de transporte. Dormitorios: 2. Baños: 2. Rodolfo Ulrich csi 6078 L9-F246, cucicba 8700 T2 F25

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSH195 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 674/m²диапазон USD 2 219–3 131/м² · для этой площади USD 235 167–331 868
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 195 000; скорректированные аналоги дают USD 283 457.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 140 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 434 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
5
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 0 м
100
Зелёные зоныParque Las Heras — 710 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 640 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 140 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 500 м
  • ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 м
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Школа · Nivel secundario común · 240 м
  • EJIC N° 01 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 640 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 790 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 720 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 620 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 790 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.