1 / 8 · 11 más en el avisoArenales 2949 Venta 2 Dorm Ulrich Propiedades
Arenales 2949
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Lindísimo departamento de 106 m2 totales, 66 m2 cubiertos, de 3 ambientes en planta baja a contrafrente muy tranquilo en una excelente zona de recoleta. Apto profesional. Cuenta con dos amplios patios, lo que le brinda ventilación y sensación de amplitud; uno de ellos con cantero para espacio verde, al que se accede desde el living comedor y desde el dormitorio principal. Ambos cuartos tienen placards de grandes dimensiones y comparten baño completo. Toilette de recepción. Espaciosa cocina con lugar para comedor de diario y salida al segundo patio donde se encuentra el lavadero. Los servicios son centrales y la calefacción es por radiadores. Posee baulera individual en el subsuelo. Inmejorable ubicación, a una cuadra de Av. Santa Fe, cercano a todos los medios de transporte. Dormitorios: 2. Baños: 2. Rodolfo Ulrich csi 6078 L9-F246, cucicba 8700 T2 F25
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de octubre de 2026 | USD 195.000 | — |
| 28 de octubre de 2026 | USD 175.000 | -10 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Baulera Y Balcón En RecoletaRecoleta · 160 m · 101 m² · 3 amb · 1966USD 1.931/m²ajustado 2.219 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Impecable Luminoso con Balcon Cochera y Seguridad en RecoletaRecoleta · 220 m · 95 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.131 · similitud 79
4 Ambientes con Cochera Fija en Sanchez de Bustamante y Santa FeRecoleta · 230 m · 96 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 3.021/m²ajustado 2.619 · similitud 78
Departamento en Venta en Recoleta 3 Amb con Balcón Al FrenteRecoleta · 280 m · 95 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.150 · similitud 78
Venta 3 Ambientes RecoletaRecoleta · 330 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.835/m²ajustado 2.620 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Estado Pozo RecoletaRecoleta · 370 m · 99 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.719 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 140 m
- SBulnesSubte · Línea D · 500 m
- ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 0 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 720 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.