Venta 5 Amb C/cochera Luminoso Recoleta Apto Crédito — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 5 Amb C/cochera Luminoso Recoleta Apto Crédito

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
167 m²
Cubierta
157 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
65 años (1961)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Departamento en Venta - Anchorena 1463, Piso 8 Frente, CABA
Amplio departamento de 4 dormitorios en Recoleta, con 167,29 m2 totales (156,08 m2 cubiertos + 2,76 m2 semicubiertos + 7,75 m2 de balcón), en piso alto y frente.
Distribución:
Living comedor con parquet y aire acondicionado, con balcón al frente
Habitación principal al frente, con placares
Baño completo compartimentado, con placard
2do dormitorio con ventana al pulmón de manzana, con placard
Pasillo distribuidor con placard
Baño completo con placard
3er dormitorio al pulmón, con placard
4to dormitorio al contrafrente, con placard
Toilette
Pasillo hacia la cocina con placard enorme
Cocina con espacio para comedor diario
Lavadero
Habitación de servicio con baño con ducha
Entrada de servicio independiente
Detalles y terminaciones:
Losa radiante
Ventiladores de techo
Cochera en subsuelo (unidad 17)
El edificio:
10 pisos, 38 departamentos
Tótem
2 ascensores y 1 montacargas
Expensas: $595.000 + $20.000 cochera
Un departamento amplio y muy funcional, con excelente capacidad de guardado y ambientes bien diferenciados, en una de las ubicaciones más consolidadas de Recoleta.
Anchorena 1463, CABA - Consultanos por más información y coordinación de visitas.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: María Gracia Gómez
- KP544582 - KPT091608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.978/m²rango USD 1.831–2.197/m² · para esta superficie USD 305.743–366.838
+9 % vs. comparablesPide USD 360.000; los comparables ajustados implican USD 330.280.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % superficie · -2,2 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 260 m (3 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 41, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Seguridad1.703 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 460 m · 1 en 500 m
58
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 610 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 260 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 300 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGREGORIA PEREZEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 460 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 140 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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