Apartamento de 5 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 5 ambientes em Recoleta

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1400

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
167 m²
Coberta
157 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 893.670 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en Venta - Anchorena 1463, Piso 8 Frente, CABA
Amplio departamento de 4 dormitorios en Recoleta, con 167,29 m2 totales (156,08 m2 cubiertos + 2,76 m2 semicubiertos + 7,75 m2 de balcón), en piso alto y frente.
Distribución:
Living comedor con parquet y aire acondicionado, con balcón al frente
Habitación principal al frente, con placares
Baño completo compartimentado, con placard
2do dormitorio con ventana al pulmón de manzana, con placard
Pasillo distribuidor con placard
Baño completo con placard
3er dormitorio al pulmón, con placard
4to dormitorio al contrafrente, con placard
Toilette
Pasillo hacia la cocina con placard enorme
Cocina con espacio para comedor diario
Lavadero
Habitación de servicio con baño con ducha
Entrada de servicio independiente
Detalles y terminaciones:
Losa radiante
Ventiladores de techo
Cochera en subsuelo (unidad 17)
El edificio:
10 pisos, 38 departamentos
Tótem
2 ascensores y 1 montacargas
Expensas: $595.000 + $20.000 cochera
Un departamento amplio y muy funcional, con excelente capacidad de guardado y ambientes bien diferenciados, en una de las ubicaciones más consolidadas de Recoleta.
Anchorena 1463, CABA - Consultanos por más información y coordinación de visitas.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: María Gracia Gómez
- KP544582 - KPT091608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPHPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.036/m²faixa USD 1.831–2.119/m² · para esta metragem USD 305.743–353.848
+6% vs. comparáveisPede USD 360.000; os comparáveis ajustados implicam USD 340.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % metragem · -2,2 % idade · +1,8 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 260 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 39, 41, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Segurança1.703 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 460 m · 1 em 500 m
58
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 610 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 260 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 300 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escola · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 01 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGREGORIA PEREZEscola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 460 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 140 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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