1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Recoleta
Larrea Al 1000
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 138 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento ubicado en Larrea y Av. Santa Fe, en un piso alto y con vista abierta al pulmón de manzana, lo que le aporta muy buena luminosidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con 138 m2 cubiertos y un balcón corrido de 7 m2. Amplio living y un gran comedor, que también puede utilizarse como playroom, ofreciendo espacios versátiles para la vida cotidiana. Tres dormitorios, dos de ellos con salida al balcón corrido, un baño completo y un toilette de recepción.
Gran cocina, breakfast, lavadero independiente y dependencia de servicio completa.
Muy buen estado de conservación y servicios centrales. Una planta amplia, luminosa y funcional, con una excelente ubicación y cómodos espacios.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/1091/9333/9150)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · -1,1 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 120 m · 147 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 218/m²ajusté 1 577 · similarité 67
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 210 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 240 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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