1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Balvanera
Av. Córdoba 2400
Les données
- Surface totale
- 128 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Av. Córdoba al 2400 esquina Azcuénaga, entre Azcuénaga y Larrea, Balvanera, justo en el límite con Recoleta, Barrio Norte. Está completamente para reciclar. Piso 2 al frente a la calle, con doble balcón. Semipiso. Departamento de 128 m2 totales y cubiertos. 5 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños. Hall grande de entrada al departamento. Pequeño living de recepción con arcada de ingreso. Habitación al frente a la calle con salida al balcón. Pisos de parquet en todo el departamento. Otra habitación también con balcón al frente a la calle. Toilette de recepción dividido en 2 partes con ducha. Gran living comedor con ventanal al lateral. Comedor independiente grande. Cocina grande. Tiene gas natural. Por escalera interna otra habitación con baño adentro.
Apto profesional. Apto crédito. Expensas $320.000. Edificio de 5 pisos. 2 departamentos por piso (todos semipisos). Venta U$S 200.000. Acepta propiedad o camioneta en parte de pago. Posibilidad de financiación.
El departamento se encuentra en una buena zona de alta concentración de gente e instituciones médicas y universitarias, tales como el Sanatorio IADT (Diagnóstico), Sanatorio Otamendi, Finochietto, y centros de atención y consultorios de MEDICUS, Hospital de Clínicas, y a escasos metros de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Psicología, entre otras, de la UBA.
Enfrente del Hospital de Clínicas. A 2 cuadras de la Plaza Bernardo Houssay. A 3 cuadras de Av. Pueyrredón. A 3 cuadras de Av. Santa Fe. A 5 cuadras de Av. Corrientes. A 6 cuadras de Av. Callao.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 116 m² · 5 p. · 1956USD 1 457/m²ajusté 1 553 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 110 m² · 4 p. · 1955USD 1 545/m²ajusté 1 515 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 80 m · 140 m² · 5 p. · 1996USD 1 857/m²ajusté 1 590 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 130 m² · 4 p.USD 1 808/m²ajusté 1 687 · similarité 74
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 137 m² · 5 p. · 2024USD 2 852/m²ajusté 2 089 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 124 m² · 4 p. · 1976USD 1 774/m²ajusté 1 688 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 280 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 90 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 490 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.