1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento | Venta | Recoleta | 5 Ambientes | Balcon
Larrea Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 138 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento ubicado en Larrea y Av. Santa Fe, en un piso alto y con vista abierta al pulmón de manzana, lo que le aporta muy buena luminosidad y tranquilidad.
La propiedad cuenta con 138 m2 cubiertos y un balcón corrido de 7 m2. Amplio living y un gran comedor, que también puede utilizarse como playroom, ofreciendo espacios versátiles para la vida cotidiana. Tres dormitorios, dos de ellos con salida al balcón corrido, un baño completo y un toilette de recepción.
Gran cocina, breakfast, lavadero independiente y dependencia de servicio completa.
Muy buen estado de conservación y servicios centrales. Una planta amplia, luminosa y funcional, con una excelente ubicación y cómodos espacios.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/1091/9333/9150)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta-5 Ambientes-recoletaRecoleta · 400 m · 145 m² · 5 amb · 1956USD 1.972/m²ajustado 1.926 · similitud 83
Córdoba Al 2400 Y Azcuénaga. Semipiso. Piso 2. Al Frente. Superficie: 128 M2 Totales Y Cubiertos. 5 Ambientes. 3 Dormitorios. 2 Baños. 2 Balcones. Para Reciclar. Apto Profesional. Apto Crédito.Balvanera · 390 m · 128 m² · 5 amb · 1956USD 1.563/m²ajustado 1.416 · similitud 71
Venta Departamento 5 Amb. Cochera Recoleta CreditoRecoleta · 230 m · 118 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 2.280/m²ajustado 1.714 · similitud 70
Departamento En Venta - 4 Ambientes - Dependencias - RecoletaRecoleta · 400 m · 145 m² · 4 amb · 1961USD 1.552/m²ajustado 1.415 · similitud 69
Venta • Recoleta • 4 Ambientes • 2 Cocheras FijasRecoleta · 120 m · 147 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.218/m²ajustado 1.577 · similitud 67
Departamento 4 Ambientes Av Pueyrredon Y Av Sta Fe - RecoletaRecoleta · 200 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 1.858/m²ajustado 1.655 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 210 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.