1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 8 pièces à Recoleta
Libertador Al 800
Les données
- Surface totale
- 204 m²
- Couverte
- 204 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
USD 2.059/m2 | Piso Alto | Gran potencial de remodelación
Excelente departamento de 204 m2, ubicado sobre Av. del Libertador, en Recoleta. Piso alto, orientación noreste, gran luminosidad y vistas abiertas.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, ubicación y potencial: una amplia planta para actualizar y adaptar a un proyecto contemporáneo, conservando atributos difíciles de encontrar en propiedades nuevas de estas dimensiones.
El ingreso principal se realiza por palier privado a un hall de recepción que distribuye hacia un amplio living, comedor independiente y escritorio, conformando un importante sector social.
El área privada cuenta con 4 dormitorios originales. Actualmente, el dormitorio principal se encuentra ampliado mediante la unión de dos dormitorios, generando un ambiente de grandes dimensiones y excelente capacidad de guardado. La distribución permite recuperar la configuración original de cuatro dormitorios.
Cuenta con amplia cocina con office y despensa, lavadero independiente y doble dependencia de servicio con baño.
La propiedad conserva su estado original y ofrece un excelente potencial de remodelación, permitiendo modernizarla y personalizarla aprovechando sus 204 m2, su distribución, luminosidad y amplitud de ambientes.
Cochera y baulera. Seguridad 24 horas.
Ubicación estratégica sobre Av. del Libertador, en Recoleta, con excelentes accesos y conectividad.
Valor: USD 420.000 USD 2.059/m2.
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Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,8 % sécurité du quartier · +0,8 % pièces · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 840 m
- SRetiroSubte · Línea E · 880 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 390 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 470 m
- PRepública Democrática del CongoEspace vert · Cantero Central · 110 m
- PParque ThaysEspace vert · Parque · 410 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 620 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 870 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 830 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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