1 / 5 · 25 más en el avisoAv. Del Libertador | 204 M² | 4 Dormitorios | Cochera | Recoleta
Libertador Al 800
Ficha
- Superficie total
- 204 m²
- Cubierta
- 204 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
USD 2.059/m2 | Piso Alto | Gran potencial de remodelación
Excelente departamento de 204 m2, ubicado sobre Av. del Libertador, en Recoleta. Piso alto, orientación noreste, gran luminosidad y vistas abiertas.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, ubicación y potencial: una amplia planta para actualizar y adaptar a un proyecto contemporáneo, conservando atributos difíciles de encontrar en propiedades nuevas de estas dimensiones.
El ingreso principal se realiza por palier privado a un hall de recepción que distribuye hacia un amplio living, comedor independiente y escritorio, conformando un importante sector social.
El área privada cuenta con 4 dormitorios originales. Actualmente, el dormitorio principal se encuentra ampliado mediante la unión de dos dormitorios, generando un ambiente de grandes dimensiones y excelente capacidad de guardado. La distribución permite recuperar la configuración original de cuatro dormitorios.
Cuenta con amplia cocina con office y despensa, lavadero independiente y doble dependencia de servicio con baño.
La propiedad conserva su estado original y ofrece un excelente potencial de remodelación, permitiendo modernizarla y personalizarla aprovechando sus 204 m2, su distribución, luminosidad y amplitud de ambientes.
Cochera y baulera. Seguridad 24 horas.
Ubicación estratégica sobre Av. del Libertador, en Recoleta, con excelentes accesos y conectividad.
Valor: USD 420.000 USD 2.059/m2.
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Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,8 % seguridad del entorno · +0,8 % ambientes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Montevideo y PosadasRecoleta · 120 m · 190 m² · 6 amb · 1966USD 2.237/m²ajustado 2.683 · similitud 72
Venta4 Ambientes, Piso Luminoso con Balcón CorridoRecoleta · 230 m · 210 m² · 6 amb · 1966USD 2.310/m²ajustado 2.778 · similitud 69
Venta Departamento En Recoleta 3 DormitoriosRecoleta · 410 m · 186 m² · 7 amb · 1961USD 3.280/m²ajustado 4.163 · similitud 65
Departamento en RecoletaRecoleta · 280 m · 190 m² · 7 amb · 2006 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 2.383 · similitud 63
Departamento Piso en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 220 m · 218 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.890/m²ajustado 2.826 · similitud 63
Venta Departamento 5 Ambientes en RecoletaRecoleta · 430 m · 200 m² · 5 amb · 1971USD 3.250/m²ajustado 3.900 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 840 m
- SRetiroSubte · Línea E · 880 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 390 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 470 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 110 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 410 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 620 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 870 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 830 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.