Квартира, 8 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 8 комн., Recoleta

Libertador Al 800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
204 м²
Крытая
204 м²
Комнаты
8
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

USD 2.059/m2 | Piso Alto | Gran potencial de remodelación
Excelente departamento de 204 m2, ubicado sobre Av. del Libertador, en Recoleta. Piso alto, orientación noreste, gran luminosidad y vistas abiertas.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, ubicación y potencial: una amplia planta para actualizar y adaptar a un proyecto contemporáneo, conservando atributos difíciles de encontrar en propiedades nuevas de estas dimensiones.
El ingreso principal se realiza por palier privado a un hall de recepción que distribuye hacia un amplio living, comedor independiente y escritorio, conformando un importante sector social.
El área privada cuenta con 4 dormitorios originales. Actualmente, el dormitorio principal se encuentra ampliado mediante la unión de dos dormitorios, generando un ambiente de grandes dimensiones y excelente capacidad de guardado. La distribución permite recuperar la configuración original de cuatro dormitorios.
Cuenta con amplia cocina con office y despensa, lavadero independiente y doble dependencia de servicio con baño.
La propiedad conserva su estado original y ofrece un excelente potencial de remodelación, permitiendo modernizarla y personalizarla aprovechando sus 204 m2, su distribución, luminosidad y amplitud de ambientes.
Cochera y baulera. Seguridad 24 horas.
Ubicación estratégica sobre Av. del Libertador, en Recoleta, con excelentes accesos y conectividad.
Valor: USD 420.000 USD 2.059/m2.
Contactame para recibir más información o coordinar una visita.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPPS420 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 826/m²диапазон USD 2 683–3 900/м² · для этой площади USD 547 375–795 557
-27 % к аналогамЗапрашивают USD 420 000; скорректированные аналоги дают USD 576 530.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,8 % безопасность окружения · +0,8 % комнаты · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 840 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 411 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 390 м
89
Зелёные зоныRepública Democrática del Congo — 110 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,6 км
76
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 840 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 880 м
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 390 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 470 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 110 м
  • PParque ThaysЗелёная зона · Parque · 410 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 620 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 870 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 830 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 860 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.