1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 8 комн., Recoleta
Libertador Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 204 м²
- Крытая
- 204 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
USD 2.059/m2 | Piso Alto | Gran potencial de remodelación
Excelente departamento de 204 m2, ubicado sobre Av. del Libertador, en Recoleta. Piso alto, orientación noreste, gran luminosidad y vistas abiertas.
Una oportunidad para quienes priorizan metros, ubicación y potencial: una amplia planta para actualizar y adaptar a un proyecto contemporáneo, conservando atributos difíciles de encontrar en propiedades nuevas de estas dimensiones.
El ingreso principal se realiza por palier privado a un hall de recepción que distribuye hacia un amplio living, comedor independiente y escritorio, conformando un importante sector social.
El área privada cuenta con 4 dormitorios originales. Actualmente, el dormitorio principal se encuentra ampliado mediante la unión de dos dormitorios, generando un ambiente de grandes dimensiones y excelente capacidad de guardado. La distribución permite recuperar la configuración original de cuatro dormitorios.
Cuenta con amplia cocina con office y despensa, lavadero independiente y doble dependencia de servicio con baño.
La propiedad conserva su estado original y ofrece un excelente potencial de remodelación, permitiendo modernizarla y personalizarla aprovechando sus 204 m2, su distribución, luminosidad y amplitud de ambientes.
Cochera y baulera. Seguridad 24 horas.
Ubicación estratégica sobre Av. del Libertador, en Recoleta, con excelentes accesos y conectividad.
Valor: USD 420.000 USD 2.059/m2.
Contactame para recibir más información o coordinar una visita.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,8 % безопасность окружения · +0,8 % комнаты · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 120 м · 190 м² · 6 комн. · 1966USD 2 237/m²с поправкой 2 683 · сходство 72
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 210 м² · 6 комн. · 1966USD 2 310/m²с поправкой 2 778 · сходство 69
Квартира, 7 комн., RecoletaRecoleta · 410 м · 186 м² · 7 комн. · 1961USD 3 280/m²с поправкой 4 163 · сходство 65
Квартира, 7 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 190 м² · 7 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 895/m²с поправкой 2 383 · сходство 63
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 220 м · 218 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 890/m²с поправкой 2 826 · сходство 63
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 430 м · 200 м² · 5 комн. · 1971USD 3 250/m²с поправкой 3 900 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 840 м
- SRetiroSubte · Línea E · 880 м
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 390 м
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 470 м
- PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 110 м
- PParque ThaysЗелёная зона · Parque · 410 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 620 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 870 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 830 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.