Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

Paraguay al 1300

PromoteurVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
18 m²
Couverte
18 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 140 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente totalmente reciclado A nuevo – ideal inversión para estudiantes- apto credito hipotecario -Excelente monoambiente ubicado sobre Paraguay al 1300, entre Uruguay y Talcahuano, en una zona estratégica de la ciudad, a solo una cuadra de Av. Córdoba, dos cuadras de Av. Santa Fe y a media cuadra de la Universidad uces, con cercanía a numerosas universidades, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el primer piso al frente en un edificio de siete pisos y fue reciclada íntegramente a nuevo, a estrenar. Cuenta con 18, 5 m² metros cubiertos y totales, y una distribución práctica y funcional: - Ambiente principal con ventana a la calle- Cocina integrada con mobiliario y anafe eléctrico. - Baño completo con ducha. - Agua caliente por calefón eléctrico- Unidad totalmente eléctrica. - Excelente entrada de luz y ventilación. Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa tanto para estudiantes, como primera vivienda o inversión para renta. Una propiedad compacta, funcional y completamente renovada, lista para estrenar, en una ubicación privilegiada de la ciudad. - No apto profesional - Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSS58 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 668/m²fourchette USD 2 161–4 017/m² · pour cette surface USD 38 899–72 302
+21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 58 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 48 016.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +11,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 380 m
  • SUruguaySubte · Línea B · 670 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 220 m
  • PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversité · 40 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversité · 60 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 520 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 630 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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