Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Paraguay al 1300

CostruttoreVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
18 m²
Coperta
18 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente totalmente reciclado A nuevo – ideal inversión para estudiantes- apto credito hipotecario -Excelente monoambiente ubicado sobre Paraguay al 1300, entre Uruguay y Talcahuano, en una zona estratégica de la ciudad, a solo una cuadra de Av. Córdoba, dos cuadras de Av. Santa Fe y a media cuadra de la Universidad uces, con cercanía a numerosas universidades, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el primer piso al frente en un edificio de siete pisos y fue reciclada íntegramente a nuevo, a estrenar. Cuenta con 18, 5 m² metros cubiertos y totales, y una distribución práctica y funcional: - Ambiente principal con ventana a la calle- Cocina integrada con mobiliario y anafe eléctrico. - Baño completo con ducha. - Agua caliente por calefón eléctrico- Unidad totalmente eléctrica. - Excelente entrada de luz y ventilación. Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa tanto para estudiantes, como primera vivienda o inversión para renta. Una propiedad compacta, funcional y completamente renovada, lista para estrenar, en una ubicación privilegiada de la ciudad. - No apto profesional - Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2668/m²intervallo USD 2161–4017/m² · per questa superficie USD 38.899–72.302
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 58.000; i comparabili corretti indicano USD 48.016.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +11,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 380 m
  • SUruguaySubte · Línea B · 670 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza LibertadVerde · Plaza · 220 m
  • PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversità · 40 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversità · 60 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 520 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 630 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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