Departamento Monoambiente en Venta en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento Monoambiente en Venta en Recoleta

Paraguay al 1300

DesarrolladorVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
18 m²
Cubierta
18 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 140.000 / mes

Descripción

Monoambiente totalmente reciclado A nuevo – ideal inversión para estudiantes- apto credito hipotecario -Excelente monoambiente ubicado sobre Paraguay al 1300, entre Uruguay y Talcahuano, en una zona estratégica de la ciudad, a solo una cuadra de Av. Córdoba, dos cuadras de Av. Santa Fe y a media cuadra de la Universidad uces, con cercanía a numerosas universidades, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el primer piso al frente en un edificio de siete pisos y fue reciclada íntegramente a nuevo, a estrenar. Cuenta con 18, 5 m² metros cubiertos y totales, y una distribución práctica y funcional: - Ambiente principal con ventana a la calle- Cocina integrada con mobiliario y anafe eléctrico. - Baño completo con ducha. - Agua caliente por calefón eléctrico- Unidad totalmente eléctrica. - Excelente entrada de luz y ventilación. Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa tanto para estudiantes, como primera vivienda o inversión para renta. Una propiedad compacta, funcional y completamente renovada, lista para estrenar, en una ubicación privilegiada de la ciudad. - No apto profesional - Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSS58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.668/m²rango USD 2.161–4.017/m² · para esta superficie USD 38.899–72.302
+21 % vs. comparablesPide USD 58.000; los comparables ajustados implican USD 48.016.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 380 m
  • SUruguaySubte · Línea B · 670 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversidad · 40 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Departamento de PosgradosUniversidad · 60 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 520 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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