Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Arenales Al 1700

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
41 m²
Couverte
41 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente departamento en Recoleta APTO CRéDITO
Departamento de 2 ambientes completamente equipado, ideal tanto para vivienda como para alquiler de vivienda o temporal, ubicado en un tercer piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena luminosidad.
Cuenta con un amplio living comedor equipado con sillones, mesa con cuatro sillas y Smart TV.
La cocina se encuentra totalmente equipada, con heladera y artefacto de cocina, muebles bajo mesada. Desde la misma se accede al lavadero independiente, que dispone lugar para lavarropas .
El dormitorio cuenta con amplio espacio y placard empotrado.
El baño completo, totalmente actualizado y remodelado.
Tanto el living como el dormitorio cuentan con aire acondicionado SOLO frío.
La propiedad posee agua caliente central y calefacción por aire aconcicionado. El edificio cuenta con encargado permanente que vive en el mismo.
Ubicación
Excelente ubicación en Recoleta, a:
1 cuadra de Av. Santa Fe
1 cuadra de Av. Callao
2 cuadras de Av. Las Heras
Con cercanía a plazas, universidades, comercios, transporte público y múltiples servicios, en una de las zonas más buscadas de la ciudad
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPS115 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 769/m²fourchette USD 2 506–3 258/m² · pour cette surface USD 102 749–133 570
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 115 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 113 524.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · +2,6 % sécurité du quartier · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 520 m (7 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
87
Sécurité1 163 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
25
Écoles37 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsPlaza Rodríguez Peña à 310 m · 2 à moins de 500 m
81
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,4 km
82
  • SCallaoSubte · Línea D · 520 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 730 m
  • ECUENTO DE HADASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 320 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 320 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 260 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversité · 400 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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