Appartamento di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 2 locali a Recoleta

Arenales Al 1700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento en Recoleta APTO CRéDITO
Departamento de 2 ambientes completamente equipado, ideal tanto para vivienda como para alquiler de vivienda o temporal, ubicado en un tercer piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena luminosidad.
Cuenta con un amplio living comedor equipado con sillones, mesa con cuatro sillas y Smart TV.
La cocina se encuentra totalmente equipada, con heladera y artefacto de cocina, muebles bajo mesada. Desde la misma se accede al lavadero independiente, que dispone lugar para lavarropas .
El dormitorio cuenta con amplio espacio y placard empotrado.
El baño completo, totalmente actualizado y remodelado.
Tanto el living como el dormitorio cuentan con aire acondicionado SOLO frío.
La propiedad posee agua caliente central y calefacción por aire aconcicionado. El edificio cuenta con encargado permanente que vive en el mismo.
Ubicación
Excelente ubicación en Recoleta, a:
1 cuadra de Av. Santa Fe
1 cuadra de Av. Callao
2 cuadras de Av. Las Heras
Con cercanía a plazas, universidades, comercios, transporte público y múltiples servicios, en una de las zonas más buscadas de la ciudad
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2769/m²intervallo USD 2506–3258/m² · per questa superficie USD 102.749–133.570
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 113.524.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · +2,6 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 520 m (7 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
87
Sicurezza1163 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole37 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Rodríguez Peña a 310 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,4 km
82
  • SCallaoSubte · Línea D · 520 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 730 m
  • ECUENTO DE HADASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 320 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 260 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversità · 400 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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