1 / 25PH de 4 pièces à Recoleta
Juncal 2800
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente PH de 4 ambientes, completamente refaccionado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, entre Recoleta y Palermo. Una propiedad con diseño moderno, buena distribución y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
La unidad cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente social cómodo, luminoso y contemporáneo. La cocina fue diseñada con mobiliario a medida, terminaciones de calidad, horno eléctrico, anafe vitrocerámico, mesada clara y espacio para lavarropas.
Dispone de tres dormitorios, dos baños, patio, terraza y un entrepiso que funciona perfectamente como estudio, escritorio o espacio de trabajo. La distribución combina privacidad, practicidad y aprovechamiento inteligente de cada metro.
La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones nuevas de electricidad, desagües y provisión de agua fría y caliente. Además, incorpora pisos símil madera, revestimientos modernos, griferías y sanitarios de primera línea, iluminación seleccionada y detalles de diseño que elevan la experiencia del espacio.
Una oportunidad difícil de encontrar en esta ubicación: PH refaccionado, con patio, terraza, estudio y estética actual, en pleno eje Recoleta/Palermo.
No paga expensas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +34,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,6 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 420 m · 142 m² · 4 p. · 2014USD 2 183/m²ajusté 2 123 · similarité 76
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 120 m² · 3 p. · 1946USD 3 000/m²ajusté 4 333 · similarité 63
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 60 m · 110 m² · 5 p. · 1946USD 2 182/m²ajusté 2 965 · similarité 63
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 60 m · 110 m² · 5 p. · 1946USD 2 182/m²ajusté 2 965 · similarité 63
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 200 m · 110 m² · 4 p. · 1966USD 2 409/m²ajusté 3 069 · similarité 61
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 240 m · 107 m² · 5 p. · 1960USD 1 402/m²ajusté 1 853 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 330 m
- SBulnesSubte · Línea D · 560 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 600 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PParque Las HerasEspace vert · Parque · 620 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 620 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 820 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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