כניסהפרסמו בחינם
PH, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 251 / 25
PH · למכירה · Recoleta

PH, 4 חד׳, Recoleta

Juncal 2800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
135 מ״ר
מקורה
135 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente PH de 4 ambientes, completamente refaccionado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, entre Recoleta y Palermo. Una propiedad con diseño moderno, buena distribución y espacios funcionales, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
La unidad cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente social cómodo, luminoso y contemporáneo. La cocina fue diseñada con mobiliario a medida, terminaciones de calidad, horno eléctrico, anafe vitrocerámico, mesada clara y espacio para lavarropas.
Dispone de tres dormitorios, dos baños, patio, terraza y un entrepiso que funciona perfectamente como estudio, escritorio o espacio de trabajo. La distribución combina privacidad, practicidad y aprovechamiento inteligente de cada metro.
La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones nuevas de electricidad, desagües y provisión de agua fría y caliente. Además, incorpora pisos símil madera, revestimientos modernos, griferías y sanitarios de primera línea, iluminación seleccionada y detalles de diseño que elevan la experiencia del espacio.
Una oportunidad difícil de encontrar en esta ubicación: PH refaccionado, con patio, terraza, estudio y estética actual, en pleno eje Recoleta/Palermo.
No paga expensas

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSHPPSH305k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,965/m²טווח USD 2,123–3,069/m² · לשטח הזה USD 286,635–414,307
‎-24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 305,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 400,310.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+34.3 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 420 מ׳ · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 2014
    USD 2,183/m²מתוקנן 2,123 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 220 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 3,000/m²מתוקנן 4,333 · דמיון 63
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 60 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,965 · דמיון 63
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 60 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,965 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 200 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,409/m²מתוקנן 3,069 · דמיון 61
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 240 מ׳ · 107 מ״ר · 5 חד׳ · 1960
    USD 1,402/m²מתוקנן 1,853 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 330 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 92, 128
98
ביטחון1,344 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
14
בתי ספר35 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 620 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 590 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 330 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 560 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 600 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 620 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 600 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Palermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.