Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

French al 2300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
78 m²
Couverte
72 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 366 359 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

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Description d'origine, en espagnol

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Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este impresionante departamento de 3 ambientes ha sido completamente reciclado, combinando el encanto clásico con comodidades modernas. Ubicado en French al 2300, disfrutarás de un entorno vibrante y accesible, a pasos de Av. Pueyrredón, y a solo tres cuadras de Av. Las Heras y Av. Santa Fe. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar de una vista despejada y luz natural durante todo el día. La cocina, con excelente capacidad de guardado, es ideal para los que aman cocinar y cuenta con espacio para un comedor diario. Además, incluye un lavadero incorporado para mayor comodidad. El departamento dispone de dos dormitorios con placares, el principal con vista al frente y el segundo orientado al aire y luz, garantizando privacidad y tranquilidad. Un baño completo con una encantadora bañera patas de león y un toilette de cortesía completan los espacios íntimos. Los detalles de calidad incluyen pisos de roble hidrolaqueados, calefacción por losa radiante y agua caliente por calefón. El edificio cuenta con un encargado y tres ascensores, asegurando un ambiente seguro y de fácil acceso. Además, ofrece una cochera cubierta móvil para tu vehículo. Este departamento no solo es apto para crédito, sino que también tiene un alto potencial de alquiler, lo que lo hace una inversión inteligente. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, televisión por cable y más. Vive la experiencia de residir en Recoleta, con todas sus comodidades y servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar que combina ubicación privilegiada, estilo y confort! Escritura inmediata disponible. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSSSP249 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 600/m²fourchette USD 2 607–3 899/m² · pour cette surface USD 203 382–304 130
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 249 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 280 827.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 410 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
94
Sécurité1 071 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles28 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 180 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 730 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 410 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 510 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 180 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 220 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 370 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 590 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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