Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

French al 2300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
1
Expensas
ARS 366 359 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este impresionante departamento de 3 ambientes ha sido completamente reciclado, combinando el encanto clásico con comodidades modernas. Ubicado en French al 2300, disfrutarás de un entorno vibrante y accesible, a pasos de Av. Pueyrredón, y a solo tres cuadras de Av. Las Heras y Av. Santa Fe. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar de una vista despejada y luz natural durante todo el día. La cocina, con excelente capacidad de guardado, es ideal para los que aman cocinar y cuenta con espacio para un comedor diario. Además, incluye un lavadero incorporado para mayor comodidad. El departamento dispone de dos dormitorios con placares, el principal con vista al frente y el segundo orientado al aire y luz, garantizando privacidad y tranquilidad. Un baño completo con una encantadora bañera patas de león y un toilette de cortesía completan los espacios íntimos. Los detalles de calidad incluyen pisos de roble hidrolaqueados, calefacción por losa radiante y agua caliente por calefón. El edificio cuenta con un encargado y tres ascensores, asegurando un ambiente seguro y de fácil acceso. Además, ofrece una cochera cubierta móvil para tu vehículo. Este departamento no solo es apto para crédito, sino que también tiene un alto potencial de alquiler, lo que lo hace una inversión inteligente. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, televisión por cable y más. Vive la experiencia de residir en Recoleta, con todas sus comodidades y servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar que combina ubicación privilegiada, estilo y confort! Escritura inmediata disponible. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSSSP249 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 600/m²диапазон USD 2 607–3 899/м² · для этой площади USD 203 382–304 130
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 249 000; скорректированные аналоги дают USD 280 827.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 071 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 180 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 730 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 410 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 510 м
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 830 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 220 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 370 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 590 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.